아파트 중도금 대출 이자를 쉽게 계산해보세요.
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중도금대출이란?
중도금대출은 분양 아파트의 분양가 중 계약금과 잔금 사이의 중도금을 납부할 때, 분양대금의 일부를 은행에서 대신 납부해주는 대출을 말합니다. 보통 분양가의 60% 수준(10% 계약금 + 60% 중도금 + 30% 잔금) 구조로 구성됩니다.
투기과열지역의 경우에는 40% 까지 밖에 중도금 대출이 되지 않기 때문에 5,6회차는 본인 자본으로 납입을 해야합니다. 강남권 로또 청약의 경우 20% 계약금, 50% 중도금, 30% 잔금 구조로 구성되어 5회차 중도금대출을 연체하여 잔금까지 끌고가는 경우가 있습니다.
대출 실행 시점: 공사 진행률에 따라 6회차(혹은 5회차)로 나누어 실행
이자 납입: 원금은 입주 시 일괄 상환하며, 이자만 매회 납부 (일명 '이자후불제'), 강남권 청약은 매달 납부이므로, 매달 이자 계산을 클릭하여 매달 납입하는 이자를 확인 할 수 있습니다.